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建筑幕墙漏水的原因及解决办法

点击次数:   更新时间:18/08/18 15:56:08     来源:关闭
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    建筑幕墙中漏水问题比较多的就属玻璃幕墙较为严重,玻璃幕墙渗水原因非常复杂,涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面,应加强研究,制定有效的措施,综合治理,防患于未然。下面我们来分析几种常见幕墙漏水主要原因分析及解决方案。
    一、屋顶玻璃幕墙漏水
    主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封,就靠胶条密封,雨水就从密封胶条渗漏到横梁,再沿铝主柱往下流。后来,管理处安排工人玻璃幕墙背面胶条密封处打上厚厚的密封胶,结果是,遇上暴雨还是有轻微的雨水渗漏现象。可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所致(下面来分析),屋顶玻璃幕墙的解决方案应采用断开的防水构造措施。
    二、明框玻璃幕墙漏水
    这是一个典型的明框玻璃幕墙节点。实际工程中,都会有轻微的漏水存在,主要原因在,铝压块一般是做成长度为50mm,每隔350mm放置一块,铝装饰线条一般厚度为1.5mm,在云线标记处,铝装饰线条与玻璃之间打胶,因有些位置下面无铝压块及胶条,打胶应是无法有效控制质量,过个一两年,密封胶易发生开裂等问题,使幕墙产生漏水、透气!
    解决方案:铝压块应通长,有效控制打胶质量;其次采用推广使用密封胶加胶带的缝隙处理做法。
    三、玻璃幕墙可开启部分漏水
    挂钩式隐框上悬窗,窗锁选用多点锁,平均每只窗扇设有5全锁点,分布均匀的锁点,在关窗时,将窗扇均匀,有力地压向窗框,使到窗的密封胶条有一定程度的均匀的压缩量,可以讲,在这种状态下的开启窗,本身虽然较好的水密性,还是有轻微的漏水现象。
    解决方案:
    1.我们在设计时,仍然根据等压防水的原理,在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条,这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条,进一步有效地提高了开启窗的水密性。
    2.慎用挂钩式隐框上悬窗,很多人不会使用风撑,使尽力气拉风撑,把窗上面的限位块顶坏,整个玻璃开启扇掉到楼下的事故就有几起。
    3.明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位,应采用铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶。其次就是注意开启扇玻璃下端设置玻璃托件以避免结构胶受重力。
    以上就是建筑幕墙漏水原因和解决办法的介绍,希望对大家有所帮助。
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